Процесс наследования осуществляется в несколько этапов и подразумевает наличие наследников по закону или по завещанию. Однако в жизни могут возникать ситуации, в которых ни одного из возможных наследников на момент кончины наследодателя не окажется среди лиц, готовых вступить в данные им законодательством РФ права.

Порядок наследования выморочного имущества муниципальным образованием или другим возможным наследником может быть разным. Однако для начала следует разобраться, что такое выморочное имущество и кто может получить его в собственность.

Выморочное имущество: что это такое?

Ст. 1151 ГК РФ дает исчерпывающее понятие выморочного имущества и определяет таковым объекты, если отсутствуют наследники по закону или же завещанию. Такая ситуация складывается, если все умерли, отказались от наследства или же признаны недостойными. Однако автоматически такое имущество обозначается выморочным лишь по истечению определенного срока.

Выморочное имущества всегда переходит во владение государства. Если объект является недвижимым, то в зависимости от его расположения он может перейти в фонды разного уровня. Однако для движимого и иного имущества предполагается в качестве наследника только Российская Федерация.

Следует отметить, что четких границ и временных рамок перехода собственности умершего во владение РФ не установлено.

Важно, что переход будет быстрее, если объект попадает на учет как бесхозный. Например, если остался дом, где:

  • никто не проживает;
  • длительное время никто не приезжает;
  • не оплачиваются соответствующие квитанции;
  • не проводится ремонт;
  • нет наследников, заявивших свою заинтересованность в нем.

При совокупности перечисленных условий процесс перевода в собственность государства происходит быстрее. Это необходимо не только в интересах самого государства, но и с целью сохранения объекта, особенно, если он представляет высокую ценность.

В каких случаях оно становится таковым?

По общему правилу после смерти собственника, его наследники должны получить имущество, принадлежавшее умершему. Для этого собственник может при жизни составить завещание и самостоятельно определить круг претендентов. Если он этого не сделал, то наследование осуществляется по закону.

Однако в жизни может встретиться ряд ситуаций, когда имущество становится выморочным и переходит в собственность государства:

  • нет в живых ни одного наследника;
  • все возможные наследники отказались получить оставшееся после ухода из жизни владельца имущество;
  • все лишены наследственного права;
  • претендент на получение имущества признан недостойным согласно решению суда. Других претендентов нет.

Любая из указанных ситуаций влечет за собой признание объекта выморочным. Статья 1151 ГК РФ описывает общий порядок распределения объектов в зависимости от их особенностей и переход их в качестве выморочных во владение РФ.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ по любым правовым вопросам! Вы можете воспользоваться следующими способами:

Для оказания консультативной помощи нам понадобятся ваши контактные данные: имя, город местонахождения, телефон.

Кто и когда может стать наследником выморочного имущества?

Смысл самого понятия выморочного имущества не подразумевает возможность его наследования физическим лицом. Только государство представительством разного уровня может получить такой вид наследства. Кто именно становится наследником от лица РФ:

  1. муниципальное образование, городское или сельское – в случае, когда жилые помещения, земельный участок, дом, квартира находятся на соответствующей территории. Сюда же относится доля в совместной собственности перечисленных объектов;

  2. соответствующий субъект если перечисленные объекты располагаются в Севастополе, а также Москве или Санкт-Петербурге;

  3. непосредственно Российская Федерация в ситуациях с остальными видами имущества. Например, если остался движимый объект, предметы старины, интерьера и т.д.

Все зависит от того, где именно расположен недвижимый объект или другой вид наследства. В каком случае РФ вступает в права наследования – только если нет ни одного наследника и никто из возможных претендентов в срок не заявил о желании принять имущество.

О том, сколько стоит оформление наследства у нотариуса, читайте в статье по ссылке.

Узнать, что такое наследование по праву представления, можно в этой публикации.

Как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми? Ответ найдете по ссылке.

Порядок оформления в муниципальную собственность

Переход частной собственности в порядке наследования во владение государства имеет свои особенности. Приватизированный объект также становится выморочным имуществом, несмотря на то, что он принадлежал физическому лицу. Однако существует целая процедура признания имущества выморочным, которая обязательно соблюдается.

Процесс вступления в наследство в таком случае состоит из нескольких этапов и представлен несколькими порядками:

  • досудебный. Когда администрация муниципалитета обращается к нотариусу с целью принятия выморочного объекта;
  • судебный.

В первом случае обращение реализуется исключительно после проведения мониторинга и сбора информации об объекте. Если по всем признакам он подходит под определение выморочного, то запускается процедура его оформления.

В качестве документов представителям муниципалитета потребуется тот же пакет, что и при оформлении прав обычными наследниками. Туда входят документы:

  • подтверждающие смерть собственника;
  • принадлежность объекта именно этому лицу;
  • стоимость объекта на момент ухода из жизни наследодателя;
  • факт его регистрации.

Однако на практике не всегда представители муниципалитета (субъекта) могут доказать документально, что объект выморочный, в этом случае актуален судебный порядок, осуществляемый в несколько этапов:

  1. Составление иска.

  2. Подготовка максимально полного пакета документов.

  3. Передача их в суд.

  4. Участие в заседании.

  5. Получение на руки решения.

Кто выступает в подобных процессах ответчиком? Если после обращения к нотариусу муниципалитет получил отказ в выдаче свидетельства по какой-то причине, то именно нотариус будет ответчиком. Если же в деле применяется сразу судебный порядок, то им будет само муниципальное образование, так как оно выступает в интересах государства и на его территории расположен объект.

Отказ от наследства при наследовании выморочного имущества

Так как Российская Федерация выступает своего рода наследником последней очереди, то отказаться от принятия она не может. Приобретение прав происходит автоматически, если никто из наследников вовремя не вступил в наследство или все отказались от него. Это происходит из-за того, чтобы объект не остался бесхозным и не пришел в упадочное состояние.

Можно ли его вернуть и оформить на себя?

Нередко наследники, пропустившие сроки принятия имущества задаются вопросом, как выкупить или получить его обратно? Реализация этого процесса возможна при выполнении ряда условий:

  • пропуск произошел по уважительной причине;
  • ее можно доказать и обосновать;
  • заинтересованное лицо не упустило периода обращения в суд;
  • имущество не продано или передано в пользование. Иначе в натуральном виде оно не возвращается, но заявитель имеет право на возмещение стоимости.

Отсюда понятно, что возврат объекта, признанного выморочным, вполне возможен. Однако для этого придется обращаться в суд и доказать свои права на него. Если процедура выполнения успешно, то целесообразно закрепить право собственности.

О том, можно ли оспорить завещание после смерти завещателя на наследство, можно почитать здесь.

Сумму налога на дарение недвижимости для физических лиц узнаете отсюда.

Восстановление прав наследования

Нередки случаи, в которых имущество признается выморочным и происходит его национализация по причине отсутствия наследников. Однако в течение полугода с момента смерти наследодателя нередко претенденты не обращаются к нотариусу по уважительным причинам. В этом случае они могут потребовать в судебном порядке восстановления прав на объекты, если выполняется ряд условий:

  • причина, по которой не состоялось обращение своевременно, была крайне весомой и может быть подтверждена различными способами;
  • с момента, когда все препятствия устранены, не прошло полгода и в течение этого времени заинтересованное лицо обратилось в суд.

Окончательного списка обстоятельств, которые считаются уважительными нет, но суд примет во внимание следующие причины:

  • длительное лечение, реабилитация (подтверждаются медицинскими справками, выписками, показаниями свидетелей и т.д.);
  • командировка, которую невозможно прервать или отменить. Например, в районы Крайнего Севера и т.д.;
  • неосведомленность о том, что наследодатель ушел из жизни или о том, что заинтересованное лицо вошло в список наследников.

Для восстановления обязательно обращение в суд и представление соответствующих доказательств. Если судья примет положительное решение, сроки наследования будут восстановлены, а свидетельство на наследство государства аннулировано.

Подробнее о том, что делать, если пропущен срок вступления в наследство, читайте здесь.

Сроки исковой давности

Стандартный срок по делам о причислении имущества к выморочному составляет 3 года. Именно в этот период, если никто из возможных претендентов так и не заявил о своих правах, объект перейдет государству. Однако это может произойти раньше, если, например, объект остался без ухода и присмотра, что приводит к его разрушению. В этом случае в целях сохранения имущества может произойти признание его выморочным.

Судебная практика

Практика, содержащая попытки возврата имущества из государственной собственности в частную по причине признания его выморочным, крайне разнообразна. Нередко наследники слишком поздно узнают о наличии наследства или своем праве на него.

В суд обратился Валеев О.И. с иском о восстановлении периода принятия массы в составе:

  • одноэтажного дома;
  • двухкомнатной квартиры, расположенной на 2 этаже 5-этажного дома.

Перечисленные объекты перешли в собственность муниципалитета после смерти друга истца Искандарова И.О. Истец не знал о том, что умерший составил завещание и указанные объекты завещал истцу. После получения информации о смерти и наличии прав истец обратился в суд с просьбой восстановить сроки и следующими доказательствами:

  1. выписка по месту регистрации, подтверждающая проживание в другом городе;

  2. письмо с известием о том, что наследодатель скончался с указанием даты получения;

  3. показания свидетелей о том, что связь истца с умершим не поддерживалась, и он не мог знать о смерти наследодателя.

Суд вынес решение в пользу восстановления срока принятия наследства и аннулирования свидетельства о наследстве муниципалитета. Однако выяснилось, что квартиру можно возвратить в натуре, а дом снесен. В связи с этим администрация муниципалитета обязуется выплатить стоимость дома.

В другом случае истец Иващенко А.А. обратилась в суд с иском о восстановлении срока на принятие имущества (двухкомнатной квартиры), которое признано выморочным и уже перешло во владение государства. Однако доказать обоснованность пропуска временного отрезка для вступления в наследство ей не удалось. Суд вынес отрицательное решение и имущество осталось в государственном ведении.

В результате, получить выморочное имущество правомочна только Российская Федерация на разных уровнях. Если жилье или иная недвижимость были на территории муниципалитета, то именно администрация займется принятием его в муниципальную собственность. Отказаться от такого имущества нельзя. Если наследник узнал о своем праве позже, то он имеет возможность через суд признать передачу имущества государства недействительной. В этом случае, даже если уже произошло отчуждение объекта, государство обязано возместить его оценочную стоимость наследнику.