Тем, кто вступает в наследство, будет полезным узнать, как происходит передача имущества после смерти гражданина и какие документы нужны для вступления в наследство после смерти матери, отца, мужа или жены.

Недвижимость и иная собственность наследодателя может быть получена наследниками:

Наследование по закону производится только если умерший не оставил завещания, или оно признано судом недействительным.

Порядок действий

Для того, чтобы вступить в наследство нужно выполнить следующие действия:

  1. Получить свидетельство об уходе из жизни наследодателя.

  2. Определить нотариальное бюро по месту последней постоянной прописки умершего (если его нельзя установить, определяют место нахождения крупной недвижимости или самого дорогостоящего имущества) или по указанию в завещании (если завещание было составлено).

  3. Подготовить необходимые документы.

  4. Обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела с перечнем бумаг.

  5. Если завещания нет, нужно произвести оценку собственности в наследственной массе для расчета суммы налога (госпошлины). Подробнее о налоге на наследство мы рассказывали тут.

  6. Составить бумагу о желании принять причитающееся имущество и написать заявление на получение документа, подтверждающего право на наследство.

  7. Получить указанный документ и зарегистрировать право на собственность, если этого требуют положения закона (для недвижимости, некоторых транспортных средств).

Способы принятия наследства

Гражданский кодекс выделяет два вида принятия наследства:

  • юридический;
  • фактический.

Для первого наследнику (по завещанию или по закону) необходимо составить в нотариальной конторе заявление о согласии получить долю в имуществе покойного. Оно подается тому нотариусу, который ведет наследственное дело. Обычно им становится специалист, определяемый по последней прописке умершего лица.

Далее наследник должен оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство и получить его у нотариуса. Если оно выдается на квартиру, дом и землю или доли в них, то после выдачи свидетельство должно пройти процедуру регистрации в Росреестре, а если на автомобиль – в ГИБДД.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ по любым правовым вопросам! Вы можете воспользоваться следующими способами:

Для оказания консультативной помощи нам понадобятся ваши контактные данные: имя, город местонахождения, телефон.

Второй способ подразумевает принятие наследником мер по охране собственности и исполнению обязанностей умершего лица:

  • содержание имущества, его улучшение – ремонт, благоустройство;
  • оплата долгов покойного (об ответственности наследников по долгам наследодателя читайте здесь);
  • защита от третьих лиц и т.п.

Несмотря на равнозначность способов принятия наследства, гражданин, принявший собственность фактически, но не получивший документов на нее, не может отторгать или иначе распоряжаться наследством. Для продажи, обмена или сдачи в аренду ему нужно будет осуществить и юридическое принятие – обратиться в нотариальное бюро за получением свидетельства.

Стоит учесть, что при обращении за свидетельством позднее 6 месяцев с даты смерти наследодателя, осуществивший фактическое принятие и заботящийся о полученной собственности наследник будет обязан доказать такую заботу в суде и, таким образом, восстановить пропущенный срок. В противном случае он не сможет стать полноправным хозяином нового имущества.

О том, что делать, если пропущен срок вступления в наследство мы рассказывали в отдельной статье.

Общий пакет документов

Для получения наследства нотариусу нужно предоставить пакет документов:

  • документ о смерти наследодателя (свидетельство);
  • данные о его прописке;
  • сведения о находящемся у него в собственности имуществе;
  • основания для получения наследства – бумаги, подтверждающие родство или завещание, заявления других отказавшихся наследников и т.д.;
  • документы наследника (паспорт, сведения о прописке, если изменялась фамилия – о перемене фамилии и т.д.);
  • заявление о желании принять наследство (составляется у нотариуса);
  • заявление о выдаче свидетельства о праве на имущество (может получаться наследниками отдельно или быть выдано одно на нескольких или всех наследников сразу);
  • квитанция об оплате госпошлины за выдачу;
  • бумаги, подтверждающие наличие льгот по уплате госпошлины.

К льготникам относятся:

  1. инвалиды;

  2. иждивенцы покойного;

  3. несовершеннолетние;

  4. недееспособные;

  5. герои Труда и кавалеры ордена Славы;

  6. лица, жившие с покойным до смерти в течение последнего года и получающие права на это жилье или его часть (долю).

При отсутствии льгот, наследники платят 0,3% от стоимости переходящей им собственности (если они являются близкой родней покойного), и 0,6% — если относятся к иным категориям родни или третьим лицам. О том, сколько стоит оформить наследство мы подробно писали в этой статье.

Если вместо наследника действует его представитель законный (родитель, опекун) или представитель по доверенности, то он должен предоставить документальное подтверждение своих полномочий (свидетельство о рождении, об усыновлении или доверенность на свое имя на осуществление указанных действий).

Надо учесть, что в различных обстоятельствах требуются и другие бумаги.

Об особенностях наследования по праву представления мы рассказывали здесь.

О том, можно ли оспорить завещание после смерти завещателя читайте тут.

Информацию о плюсах и минусах завещания на квартиру можно найти в данном материале.

Документы для оформления наследства у нотариуса

Для обретения права на отдельные виды имущества к стандартному пакету прилагаются дополнительные документы. Остановимся на них подробнее.

Квартиры, дома

Получая квартиру или дом, наследник прилагает:

  • заключение эксперта-оценщика на недвижимость (выдается аккредитованным экспертом по результатам проведенных им вычислений и анализа рынка);
  • техпаспорт;
  • бумаги, подтверждающие право владения покойного на данные объекты;
  • выписка из домовой книги и копия этой книги (для дома – обязательно).

Если наследополучатель проживал совместно с умершим, то нужно взять справку из ЖЭУ об этом.

Земельного участка

Для оформления участка дополнительно потребуются:

  • план земельного участка (кадастровый);
  • если на землях СНТ – членскую книжку умершего;
  • если на земле дом – то техпаспорт на жилье;
  • бумаги, подтверждающие право владения покойного на данные объекты;
  • оценка имущества (на каждый объект отдельно).

Движимого имущества

Гражданин, наследующий транспорт (автомобиль, мотоцикл и проч.) должен предоставить нотариусу:

  • техпаспорт;
  • свидетельство о госрегистрации;
  • заключение эксперта-оценщика о цене имущества. Об оценке автомобиля для нотариуса по наследству у нас есть отдельная статья.

Вкладов

Для перехода во владение наследника денежных средств со вклада покойного нужно принести нотариусу также:

  • договор на открытие счета, вклада;
  • сберкнижку – если деньги на ней.

Ценных бумаг

Чтобы стать хозяином акций и прочих ценных бумаг:

  • выписку (по счету ДЕПО);
  • бумагу о стоимости акций (на день гибели наследодателя).

Если неизвестно были ли акции у покойного, то можно попросить нотариуса сделать запрос в ЕГРЮЛ.

Что делать, если отсутствует какой-либо документ?

Хорошо, когда все необходимые документы есть на руках. Однако достаточно часто приходится долго и сложно получать:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя. Например, когда претенденты на наследство не могут договориться, один из них может отказываться предоставить другому данный документ. Исправить ситуацию можно путем обращения в суд за установлением факта смерти лица. Затребовать подтверждение документа в отдельных случаях может и сам нотариус.

  2. Свидетельство о браке. Если оно повреждено или потеряно, то его стоит восстановить. Для восстановления требуется обратиться в ЗАГС с паспортом.

  3. Свидетельство о рождении – также восстанавливают в ЗАГСе. Если в органе не осталось записей, то можно подтвердить записями в паспорте родителей или установить факт родства через суд.

  4. Паспорт наследника. Получить новый паспорт можно в отделе МВД по месту регистрации.

  5. Документы на имущество. Если документы пришли в негодность или утрачены, то их тоже надо заменить. Сейчас свидетельство о праве уже не выдается, только выписка из Росреестра о праве. Получить ее можно через обращение в МФЦ. Она подтвердит права умершего собственника.

Данные бумаги обязательно нужно восстановить, чтобы оформить наследство. Главное – уложиться в срок.

Все подробности о договоре дарения автомобиля между близкими родственниками вместе с образцом документа — в этой публикации.

О том, можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка узнаете тут: https://legalnozakonno.com/darstvennaya-na-nesovershennoletnego-rebenka/

Сроки для подачи заявления

Подать заявление о принятии наследства можно в срок до полугода со дня смерти гражданина-наследодателя. За это время нотариус определяет подлинность и правомочность документов наследственного дела и выделяет доли наследникам в соответствии с волей лица (по завещанию) или велением закона (равные части всем, призванным наследовать и не отказавшимся от наследства).

Если срок пропущен, то обратиться за принятием наследства можно только через суд. При этом, судья восстановит срок, если убедится, что наследник:

  • не знал о смерти лица и его призванию к наследованию;
  • не мог подать нужного заявления (по состоянию здоровья или в силу иных важных причин).

При этом свидетельства о праве прочих собственников подлежат замене, так как наследственная масса будет перераспределена в соответствии с новыми обстоятельствами и числом наследников.

Заключение

Таким образом, подойти к сбору документов нужно скрупулезно и ответственно. Иногда для получения бумаг потребуется денежное вложение, например, заказать оценку недвижимости у эксперта или заменить устаревший кадастровый паспорт на квартиру. А если один из нужных документов утрачен, то его придется восстанавливать.

Также заложите в бюджет расходы на нотариальное оформление документов. И не забывайте о сроках, когда следует успеть вступить в наследство. Правильная подготовка документов поможет избежать претензий со стороны прочих претендентов и других лиц.