Чтобы другие родственники и третьи лица не оспорили права наследника, вступившего во владение имуществом, следует знать, как правильно оформить наследство у нотариуса. Законность процедуры предоставляет новому хозяину определенные гарантии защиты от посягательств. Но только в том случае, если все оформлено верно.

Порядок действий

Пошаговая инструкция по приобретению наследства в общих чертах выглядит так:

  1. Приготовить бумаги на умершего родственника и его имущество.

  2. Прийти в нотариальную контору.

  3. Составить бумагу о согласии принять наследство.

  4. По истечении 6 месяцев получить свидетельство, закрепляющее права наследника на его долю.

  5. Осуществить регистрацию права собственности в специальных органах, если это необходимо (на земельный участок, квартиру или транспортное средство).

Если наследник пропустил срок для принятия имущества, то его потребуется восстановить в суде. В таком случае, после получения решения суда он сможет обратиться к нотариусу для написания заявления о принятии наследства и выдаче документов на получаемую долю в нем. Подробнее о том, что делать, если срок вступления в наследство пропущен, читайте здесь.

К какому нотариусу обращаться?

Если у родственников покойного имеется на руках его завещание, то обращаться за открытием наследственного дела нужно к нотариальному специалисту, заверившему этот документ.

А вот когда о завещании ничего неизвестно, в первую очередь стоит навестить нотариальную контору, определяемую по месту жительства умершего гражданина. При этом принимается в расчет недвижимость, где он проживал и имел регистрацию (как правило, постоянную).

Однако перед визитом стоит побеспокоиться о сборе бумаг, таких как свидетельство и смерти лица и справкой из ЖЭУ о месте его прописки. Они будут нужны в любом случае, даже если завещание все-таки было составлено и заверено у другого нотариуса.

Можно ли пренебречь нотариальными услугами?

Законодательство РФ предоставляет наследникам единственный вариант получения прав владения на долю в наследстве – это обращение к нотариусу.

Однако оно не запрещает наследникам, указанным в завещании или определяемым в порядке очередей, вступать в наследство посредством фактической заботы о принадлежавшей умершему собственности (оплате счетов, охране от посягательств и т.д.).

Такие действия подтверждают намерение гражданина принять права и обязанности наследника. С исковым заявлением об установлении факта принятия наследства можно ознакомиться здесь.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ по любым правовым вопросам! Вы можете воспользоваться следующими способами:

Для оказания консультативной помощи нам понадобятся ваши контактные данные: имя, город местонахождения, телефон.

Но без обращения к нотариусу за выдачей документов на долю в наследственной массе новый собственник не сможет ни продать, ни подарить, ни иным образом распорядиться имуществом.

Последствий отказа от обращения к нотариусу несколько:

  • невозможность отторгать собственность на законном основании;
  • вероятные претензии прочих лиц на данное имущество;
  • пропуск срока и сложность его восстановления.

Даже при восстановлении срока на судебном заседании, для получения всех прав на долю имущества покойного, наследнику все равно необходимо будет прийти к нотариусу и оформить все, как положено, чтобы совершить вступление в наследство с правовой точки зрения.

О том, как вступить в наследство по завещанию мы подробно рассказывали в данной публикации.

Плюсы и минусы дарственной на квартиру мы разбирали здесь.

Можно ли отменить дарственную на квартиру при жизни дарителя узнаете отсюда.

Документы для подачи на наследство

Список бумаг, нужных для оформления наследства по завещанию и без него практически одинаков. Это:

  • бумага о смерти (свидетельство, выданное органом ЗАГС);
  • справка с последнего места, где жил наследодатель;
  • бумаги, дающие право на имущество (выписки из Росреестра, свидетельство о праве на жилье, техпаспорт на автомобиль и т.д.);
  • право наследников на получение доли – свидетельства, подтверждающие родство (для законного порядка), отказы от принятия доли прочими наследниками, свидетельства о смерти других наследников и проч.;
  • паспорт наследника;
  • документы от оценщика на недвижимость и транспорт;
  • согласие принять наследство (пишется у нотариуса и заверяется им);
  • заявление на получение бумаги о праве на долю в наследстве;
  • квитанция госпошлины или документы, дающие право на льготы по уплате.

Льготы предоставляются отдельным категориям граждан:

  1. инвалиды 1, 2 группы (платят половину от стандартного тарифа);

  2. иждивенцы и социально незащищенные лица (те, кто находился на его обеспечении больше года, а также несовершеннолетние, нетрудоспособные);

  3. кавалеры орденов Славы и герои Труда.

Последние две перечисленные категории полностью освобождены от уплаты пошлины.

Прочим лицам потребуется заплатить 0,3% от цены, причитающейся собственности (если входят в число 1 или 2 очереди наследников) и 0,6% – для остальных.

Представителю по закону или по доверенности нужно подтвердить свои полномочия. Первые предоставляют свидетельство о рождении или об усыновлении, вторые – доверенность с указанием прав на данные действия.

В отдельных случаях нотариусу могут потребоваться и иные документы:

  • для наследования квартиры – техпаспорт;
  • для наследования частного дома – выписка из домовой книги и ее копия;
  • для наследования земли – план участка (кадастровый), членская книжка СНТ, техпаспорт на строение, если есть дом;
  • для наследования машины – техпаспорт на авто, бумага о регистрации транспорта.

Их необходимо подать на наследство вместе с остальными документами.

Иногда после получения у нотариуса документа о праве на долю нужно будет еще раз собрать документы, чтобы пройти процедуру госрегистрации перехода прав. Это касается особых объектов имущества – недвижимости и транспорта. Перечень бумаг включает:

  • правоустанавливающие документы у прежнего владельца и нового;
  • технический паспорт и иные бумаги, позволяющие охарактеризовать объект.

Подавать их нужно в Росреестр (если наследник получает дом, землю или квартиру) или в ГАИ-ГИБДД (если передается транспорт).

Подробнее о документах для вступления в наследство читайте здесь.

Процедура оформления наследственных прав у нотариуса

Отличие наследования по закону и завещанию в том, каким образом призываются будущие собственники имущества.

Если процедура производится без завещания (не было составлено или оказалось признано недействительным), то к наследованию призываются лица в порядке кровного родства или семейного положения (переживший супруг):

  1. в 1 очередь входят – супруг, дети и родители;

  2. во 2 – братья, сестры, бабушки и дедушки, а также внуки.

Далее в порядке родства располагаются дяди, племянники, двоюродные и прочие родственники.

Если наследники 1 очереди не могут наследовать (отсутствуют, признаны недостойными наследниками) или отказались от такого права, то право получить имущество переходит к следующей очереди и т.д. При отсутствии у покойного родственников или если все они отказались, имущество перейдет государству как выморочное. О том, что такое выморочное имущество, читайте по ссылке.

Призванные к наследованию лица, составившие заявление на принятие собственности в законном порядке, получают равноценные доли в имуществе.

Например, когда после смерти матери остается дачный участок, его наследуют двое детей в равных долях (по 1/2). Если же после мужа и отца в одном лице, остается только дом, нажитый с супругой совместно, то сначала производят выдел доли супруги (она сразу становится владелицей половины дома), а остальная половина поступает в наследственную массу, откуда все наследники призванной очереди получат равные части.

По завещанию наследовать призываются те, кто указан в данном документе. Однако согласно правилу об обязательной доле в наследстве не могут быть лишены своей части в имуществе иждивенцы покойного, которые получили бы собственность в порядке законного перехода прав без завещания.

Даже если по воле покойного, единственного владельца частного дома, получить это жилье целиком должен был его близкий друг, недееспособная супруга и несовершеннолетние дети получают свои причитающиеся доли.

Оформление наследства через суд

Если один из будущих собственников не желает предоставлять оригинал и копии свидетельства о смерти гражданина, чтобы прочие наследники могли оформить принятие наследства, то последние могут подать иск в суд.

К другим моментам, когда требуется судебное решение, относится пропуск срока. Суд восстанавливает срок, если имеются значимые обстоятельства и веские причины, доказывающие, что наследник:

  • не знал и не мог знать о своем праве получить наследство;
  • не мог заявить о своем желании вступить в наследство.

Данные обстоятельства обязательно должны быть подтверждены в ходе судебного заседания.

Информацию о том, как оформить завещание, чтобы его не оспорили найдете по ссылке.

Об особенностях наследования по праву представления мы писали в этом материале: https://legalnozakonno.com/pravo-predstavleniya-nasledstva/

Сроки и стоимость

Общим сроком для наследования является полугодовой период, начинающийся со дня смерти гражданина, оставившего имущество. После 6 месяцев наследники получают право на долю в наследстве, и вправе распорядиться полученным имуществом по своему усмотрению.

Пропущенный срок может быть восстановлен в период до 3 лет.

За выдачу бумаги о праве на наследство государство взимает госпошлину в размере 0,3% от цены причитающегося имущества (если наследуют 1 или 2 очередь) или 0,6% (если иные лица). При этом, установлен предельный показатель размера уплачиваемой пошлины — это 100 000 рублей для близкого круга лиц, и 1 000 000 для остальных.

Пошлина уплачивается каждым наследником в отдельности в соответствии с получаемой долей. Подробнее о стоимости оформления наследства у нотариуса мы рассказывали в данной статье.

Итак, правильное оформление наследства у нотариуса – важная составляющая дальнейшего спокойствия собственника относительно получаемого имущества. Особенно внимательно стоит отнестись к сбору документов и срокам, когда нужно успеть подать заявление о согласии принять свою долю. Так как пропуск срока ставит под вопрос возможность в дальнейшем распоряжаться наследственным имуществом.